Bouwaanvraag

Tekening is door welstand goedgekeurd dus alle voorbereidingen kunnen worden getroffen om de bouwaanvraag in te dienen.
Door wat vertragingen konden we de aanvraag indienen op 10 november 2006.
Termijn is 12 weken maar je hoopt natuurlijk dat het sneller gaat.
Uiteindelijk is de vergunning goedgekeurd op 12 februari 2007.

Tekening naar welstand

Voordat we de tekening bij welstand indiende hebben we deze in vooroverleg aangeboden.
Hieruit bleek dat de garage te ver naar voren stond.
Aangezien wij constant bezig waren om de tekening te analyseren en aan te passen gaven we aan de gemeente aan dat we de garage een stuk naar achteren zouden verplaatsen. Dit waren wij toch al van plan dus dat kwam goed uit.
Reden dat wij zelf veel met de tekening bezig waren is het feit wij zelf een duidelijke stempel wilde drukken op onze uiteindelijke tekening.
Uiteindelijk hebben wij een woning getekend die enigzins lijkt op een van de standaard woningen van Brummelhuis maar daar toch ook veel van afwijkt door de bijgebouwen.

In de tussentijd waren een aantal bouwvoorschriften versoepeld door de gemeente:
- Zadeldak was niet meer verplicht
- Goothoogte achterzijde was niet meer verplicht tot 4,5 meter maximaal
- Hoogte bijgebouw mocht tot 5 meter ipv 4 meter
Wij hebben besloten om niet terug te gaan naar het huis met puntdak ondanks dat dit nu wel tot de mogelijkheden behoorde. Wij zouden hierdoor enkele maanden vertraging op gaan lopen wat voor ons niet meer acceptabel was. Tevens waren we tevreden over de huidige tekening.

Dus op 25 juli 2006 was het zover. De tekening kon naar welstand.
Onze contactpersoon van Brummelhuis (heel goede ervaringen mee tot op heden) gaf aan, gezien zijn ervaringen, dat een tekening 1 week ingeleverd voor de welstand vergadering die vergadering behandeld zou worden.
Dit viel enigzins tegen. Tekening op 25 juli naar welstand --> 12 september goedgekeurd met opmerking dat de woning te hoog is (9.60 meter ipv maximale hoogte 9.00 meter).
De hoogte wilde we niet wijzigen dus contact gezocht met de verantwoordelijke ambtenaren om 10% marge toe te passen om de 9.60 meter toch goed te keuren. Dit lukte niet direct maar na tussenkomst van de verantwoordelijke wethouder werd dit alsnog goedgekeurd.

Bouwvoorschriften plan Steenakker

De bouwvoorschriften van het laatste deel van fase 2 van plan Steenakker stelden dat het verplicht was om een zadeldak te hebben.
Wij wilde een puntdak dus we hebben navraag gedaan bij de gemeente of er mogelijkheden waren voor toch een puntdak.
Die waren er niet. Op dat moment zijn we overgegaan op een tekening met zadeldak. Tevens om zo snel mogelijk verder te kunnen want we wonen al te lang op ons tijdelijk huuradres (planning was 1 jaar nu wordt het totdat het huis er staat 3 jaar!).
Schets van onze woning zoals deze er uit gaat zien:

Wat voor woning?

Door de hoge grondprijs en het feit dat we het niet in volledig eigen beheer wilde bouwen hebben we rondgekeken door wie we het wilden laten bouwen.
Wij zijn bij Brummelhuis uitgekomen (http://www.brummelhuis.nl/). Deze levert standaard woningen uit een catalogus.
We zouden het liefst een jaren 30 stijl woning willen hebben met een puntdak. In de catalogus stonden een aantal huizen die ons wel aan stonden.
Zoals V39

Aankoop bouwgrond Scheisteen 15

In maart 2006 (www.scheisteen15.blogspot.com) hebben wij, John, Miriam, Ebby en Sjoerd Zonnenberg, ons ingeschreven om een stuk bouwgrond te kopen op plan Steenakker in Zeeland (N-Br).

















Wij stonden al jaren op de lijst en konden als 2e bouwgrond kopen.
Nummer 1 koos kavel 8 dus werd het kavel 4.

Vanuit Google Earth gezien:

Informatie vooraf

Deze blog laat het verloop zien van begin tot einde van de bouw van onze woning.
De teksten bij de verschillende posts zijn vrij neutraal.
Er zijn een aantal dingen gebeurd die ik hier niet expliciet wil vermelden maar die ik graag persoonlijk vertel.